6 отзывов о ЖК «Берег Волги»
Отзывы и вопросы о ЖК «Берег Волги»
- 6 отзывов и 1 вопрос от жильцов и дольщиков
- 3.7 - рейтинг на основе отзывов пользователей
6 отзывов и 1 вопрос
Сортировать:
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Полезный
Плюсы:
Нет
Минусы:
Получили ключи и вместо радости от покупки получили сплошные проблемы и разочарование.
Отношение сотрудников отвратительное на всех этапах — начиная с оформления сделки и заканчивая приёмкой квартиры. Были обнаружены дефекты, при этом сотрудники прямо при нас в грубой и неприятной форме обсуждали, зачем вообще это нужно переделывать.
Отдельный вопрос — «выборы» управляющей компании. Совершенно непонятно, каким образом она «победила», если большинство жильцов были категорически против.
Коммунальные платежи огромные и абсолютно непонятно, за что именно приходится платить. К тому же жильцам были навязаны дополнительные услуги, несмотря на массовое несогласие.
Застройщик обещал установить забор ещё 3–5 декабря, но на дворе уже февраль — забора нет до сих пор, как и каких-либо реальных действий. Только пустые обещания и полный игнор.
Делайте выводы сами. Перед покупкой квартиры здесь стоит очень хорошо подумать.
Застройщик
Добрый день! Благодарим за обратную связь
Хотим отметить, что при передаче квартиры все замечания фиксируются в акте приёмки и подлежат устранению в установленном порядке. Процедура проходит по регламенту, и у каждого клиента есть возможность внимательно осмотреть объект и указать все необходимые доработки.
Все вопросы, возникающие в процессе приёмки, решаются в рабочем порядке в рамках действующих процедур.
Общее собрание собственников (далее по тексту ОСС) проходило согласно всем нормам действующего законодательства. По окончанию проведения ОСС был подготовлен протокол ОСС, в котором были отражены результаты проведенного собрания на основании заполненных бланков каждого собственника недвижимости., принявшего участие в ОСС.
То что касается коммунальных платежей, то тут хотели бы остановится более подробно. Проживание в многоквартирном доме давно перестало ограничиваться уборкой подъездов и содержанием инженерных сетей. Задача современной управляющей организации создать условия, позволяющие собственникам забыть о беспокойстве за комфорт и безопасность. Основываясь на опыте работы УК были вынесены на общее собрание собственников вопросы, предусматривающие оказание дополнительных услуг для повышения уровня комфорта жителей. К ним относятся такие предложения как закупка дополнительных поэтажных камер видеонаблюдения, срок взноса которого ограничен 6 платежами; ежегодная мойка всех окон в доме путем ежемесячного взноса в размере 5,82 рубля с 1 квадратного метра (при средней площади квартир платеж составляет 210 рублей в месяц); организация досуговых мероприятий на территории МКД, включая день соседей, организацию кинопоказов по выходным и большой праздник в честь дня жилого комплекса с привлечением аниматоров, аквагриммеров, раздачей сладких угощений, проведение пенных дискотек для детей и взрослых, украшение комплекса к Новому году. Размер платы составляет 1,07 руб в месяц с одного квадратного метра (при средней площади квартир размер платеж составляет 40 рублей в месяц). Отдельно выносились также вопросы по организации пункта видеонаблюдения и охраны в каждом доме, что в наши дни является очень актуальным. Служба ведет круглосуточный контроль вверенной территории, контроль доступа в дом и контроль погрузо-разгрузочных работ, при необходимости готова обеспечить доступ в заглубленные помещения и эвакуацию жителей, сопроводить скорую помощь, принять курьера, вести учет рабочих, находящихся в здании. Также на 1 год установлены бункеры для строительных отходов, заключены договоры со специализированными организациями, которые вывозят отходы строго на полигон с отметками о приеме, стоимость услуги 0,97 руб. с 1 квадратного метра за 1 вывоз. Это позволяет быть уверенными, что строительный мусор, относящийся к отходам 4 класса, не нанесет вред окружающей среде, а также позволяет собственникам не складировать строительные отходы, а в любое время утилизировать их законным и удобным способом. Для этого также закуплены строительные платформенные тележки, позволяющие перемещать грузы весом до 700 кг до и от квартиры.
В части установки ограждения собственникам на общем собрании было дано разъяснение, что застройщик понимает, что возведенные 4 дома не являются окончанием строительства комплекса, поэтому установка ограждения будет производится поэтапно при благоприятных погодных условиях, ориентировочная дата – июнь 2026 года.
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Если убрать УК Современный Город с её космическими ценами и навязанными ею допуслугам, то был бы неплохой ЖК. Даже за въезд/выезд на территорию собственникам нужно платить, т. к. бесплатные пульты для открывания ворот не были предоставлены. Единственное, что делает хорошо УК, так это собирает деньги! Прежде, чем приобрести здесь жильё либо коммерцию, пообщайтесь с собственниками и Вы будете в шоке...Пока не платим только за воздух. С первых платежных документов собственники скидываются на юриста, чтобы убрать эту "великолепную" УК... Великое множество жалоб на УК., диалога нет никакого с собственниками, а праздники устраивают за наш счёт (когда 95℅ не живет в ЖК), исключительно только для привлечения новых покупателей. А все положительные отзывы угадайте кем написаны?! Расположение самого ЖК неплохое. Но учитывайте такие моменты, как - сильнейший ветер просто сносит с ног ...летом ещё терпимо..., но зимой, из-за сильнейшего гололеда, пройти шаг было нереально, а при подъëме из двора в город, так вообще жесть... Высота потолков низкая, у окон большое количество перекладин - до ряби в глазах...
Минусы:
УК отвратительная
Платежи в УК просто бешеные
Парковок нет, а которые есть, лишь для вида
Территория - проходной двор, не ухожена, мусор летает, вместо газона растет бурьян-трава. Оплата за холодную и горячую воду, даже если в квартире не живешь и не пользуешься, даже если установлены счетчики... просто тысячи рублей в трубу, качество воды ужаснейшее, постоянные отключения воды...
Одним словом, жуть...
Полина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Мы с семьей не так давно обосновались здесь и каждый день радуемся покупке! Расскажу, как здесь все устроено. Во-первых, наш потрясающий вид на Волгу никто и никогда не закроет. Перед нами водоохранная зона, где будет городская набережная, да и соседство с Арбитражным судом исключает любую стройку впереди комплекса. Во-вторых, безопасность на высоте: закрытый двор, камеры на каждом шагу и охрана — детей спокойно отпускаю гулять. В-третьих, коммуналка вообще не пугает. Летом за тепло не платим ни копейки, а зимой — только за то, что нагорело по общедомовым счетчикам, с учётом площади квартиры. Ну и качество жилья топовое, материалы отличные, все очень стильно. А уж своя набережная у Волги прямо под окнами — это роскошь, которой нет ни у одного другого ЖК в городе!
Минусы:
Существенных минусов не выявлено.
Татьяна
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
«Берег Волги» — когда реальность совпала с ожиданиями.
Детальный разбор комфорта и расходов.
Выбирали квартиру в Волгограде долго, остановились на «Береге Волги» и за полгода жизни ни разу не пожалели. Комплекс выделяется на фоне типичной застройки не только архитектурой, но и качеством последующей эксплуатации.
Управляющая компания: сервис, а не просто «обслуживание». Основной показатель класса жилья — это работа УК. Здесь она выстроена по европейскому стандарту. Инициативность: Не нужно писать жалобы, чтобы в подъезде помыли окна или подкрасили бордюр. Персонал работает на опережение, поддерживая эстетику комплекса. Все вопросы решаются через личный кабинет. Заявки на сантехника или электрика закрываются оперативно, отчеты о выполнении приходят в чат. Это экономит массу времени и нервов.
Безопасность и порядок: Закрытый двор и видеонаблюдение — это не маркетинговая уловка, а реально работающая система. Посторонних на территории нет, в подъездах — тишина и чистота.
Вопрос стоимости услуг УК часто беспокоит покупателей, но здесь ценообразование максимально честное, адекватный тариф. Стоимость обслуживания квадратного метра (содержание и ремонт) держится в рамках среднегородских значений бизнес-лайт сегмента. Вы платите за реальный комфорт.
Отсутствие скрытых платежей: В квитанциях всё прозрачно. Каждая цифра обоснована, никаких «дополнительных сборов» на непонятные нужды.
ЖК «Берег Волги» идеально подходит для тех, кто ищет баланс между видовыми характеристиками и грамотным управлением. Это тот редкий случай, когда после покупки квартиры застройщик и УК продолжают заботиться о вашем комфорте, а не просто собирают деньги.
Минусы:
Из минусов ЖК, что приходится терпеть ремонты соседей, впрочем как и в любой другой новостройке. А ещё придётся пожить рядом с соседними строящимися домами, подождать когда весь комплекс построят.
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
ЖК «Берег Волги»: наш осознанный выбор, который радует каждый день!
Здесь царит атмосфера камерности: на этажах всего по 6–13 квартир, никаких бесконечных коридоров. Это настоящий комфорт-класс. Никаких 20 квартир на этаже. Все очень приватно и аккуратно.
Вместо «случайных людей» — достойное окружение. Контингент отличный — в основном успешные молодые люди. Студий немного, преобладают полноценные «двушки», никакой «текучки» нет. УК работает четко: в подъездах чисто, а звукоизоляция (при нормальном ремонте) на высоте.
Что касается фасадов домов — это качественная штукатурка, которая выглядит дорого и легко обновляется, в отличие от дешевого вентфасада.
Коммунальные платежи соответствуют сервису и уровню жизни: за качество жилья, чистый и безопасный двор, охрану и статус нужно платить. Цены вполне разумные.
ЖК «Берег Волги» действительно выглядит эффектно, особенно со стороны реки и в темное время суток. Архитектурная концепция комплекса включает современную подсветку фасадов, которая отражается в воде и создает образ «города-курорта».
Минусы:
Да, пока соседи шумят перфораторами. Ремонты — дело временное, скоро будет полная тишина. А толпы прохожих устраивают фотосессии под нашими окнами из-за красоты и эффектной подсветки домов, но это лишь подтверждает статус новой «достопримечательности» Волгограда.
Татьяна
Ищу квартиру
Плюсы:
Ездила на стройку с менеджером,удобное расположение,вид хороший,еще и потолки от 3м.
Минусы:
За вид и расположение ценник выше